Bei Mediter Real Estate, empfehlen wir, einen Anwalt in Verbindung mit dem Kauf von Immobilien in Spanien. Kaufen von Immobilien im Ausland ist anders als das Kaufen in Deutschland. Es geht darum, in einer fremden Umgebung aufgehoben zu sein. Das Verfahren, die Sprache und Kultur sind unterschiedlich. Wir wollen, dass unsere Kunden sich wohl fühlen während des gesamten Prozesses, und daher empfehlen wir eine unabhängige Anwaltskanzlei.

Mediter Real Estate können Sie auf örtliche Kanzleien verweisen, die das Gebiet kennen und die umfangreiche Erfahrung mit den deutschen durch Immobiliengeschäfte haben.
Mediter Real Estate bietet volle Kooperation und Koordination zwischen Ihnen, dem Kunden, und der Anwaltskanzlei und die Bank und den anderen Beteiligten, einen kompletten Service gewährleisten wir, die Sicherheit und Lösungen zur Verfügung stellt.

Was macht den Anwalt für Sie?

Ihr Anwalt wird Ihnen einen persönlichen Service anbieten, das alle rechtliche und eventuell finanzielle Aspekte Ihres Immobilie Kaufes in Spanien beinhaltet.

So kann er Sie unterstützen:

o Prüfung des Landes und des Eigentums ob es frei von Schulden ist
o Überprüfung ob Bau / Betrieb Aufenthaltsgenehmigung vorliegt
o Erhalten Bankgarantien für die Vorauszahlungen auf Projekthandeln
o Überprüfung des Auftrags und Kontrolle der Zahlungen
o Hilfe für die Beantragung der NIE-Nummer (spanischen Bürger Registrierung, alle Hausbesitzer haben müssen)
o Unterstützung beim Notar im Zusammenhang mit dem Erwerb (kann mit einem Vollmacht die Immobilie übernehmen)
o Einschreibung / Registrierung von Daten in „Grundbuch“
o Anmeldung – für/Änderung für die Übertragung von Verträgen für öffentliche Dienstleistungen
o Beratung und Ausarbeitung von Testamenten
o Jede Hilfe bei der Finanzierung durch spanische Banken oder dem Erwerb von Darlehen bei Projektkauf
o Immatrikulieren alle Fixkosten (Gemeinkosten, Steuern, Nutzungsgebühren und gegebenenfalls die Finanzierung) für die automatische Zahlung
Ihre Kanzlei wird die Anmeldung beim Erwerb Ihres neuen Hauses arrangieren. Darüber hinaus sorgt die Anwaltskanzlei dafür, dass den Administrator von der Eigentümergemeinschaft über Ihr Eigentum informiert wird und organisiert die automatische Zahlung von der gemeinsamen Ausgaben.

Ihre Kanzlei bietet Ihnen auch die Einrichtung einer Vollmacht, so dass Sie nicht beim Notar auf den Erwerb von Immobilien persönlich anwesend sein müssen. Dies ist normal und bedeutet, dass die Anwaltskanzlei, den Vertrag in Ihrem Namen durch den Notar unterzeichnen kann.

Mediter Real Estate empfiehlt seinen Kunden ein spanisches Testament zu etablieren. Dies ist zwar nicht zwingend vorgeschrieben jedoch empfehlen wir allen Kunden mit ihrer Kanzlei zu sprechen und einer spanischen Testament zu etablieren. Es ist einfach, kostengünstig und Sie können eine Reihe von Problemen später vermeiden.

Fragen Sie die Experten – dafür sind sie da!

Immobilienkauf im Ausland ist eine große Entscheidung, die eine Entscheidungsgrundlage erfordert. Mit der Suche nach Beratung über die grundlegenden Verfahren, können Sie sich Zeit, Mühe und Geld sparen.